不動産投資の相談がしたい方

不動産投資の相談がしたい方

不動産投資に失敗してしまった方・初めての方などどんなことでもお気軽にご相談ください。

不動産投資をされている方

不動産投資をされている方

不動産の運用上発生する問題にご対応します!!

  • 高収益な物件を運用したい
  • ローン利息を何とかしたい
  • 毎月持ち出しが出ているので、収支を見直したい
  • 空室補てん・家賃の回収が大変なので、運用を任せたい

不動産投資を始めてみたい方

不動産投資を始めてみたい方

やってみたいけどまず何をすればいいのか…

不動産投資ってなんだろう、という方でも、お気軽にお問い合わせください。

当社では、投資不動産の選定から、融資、運営までトータルでお任せいただけます。

総合的な不動産投資コンサルティングが可能です

  • 不動産投資の収支改善のご提案
  • ローンの見直しのお手伝い
  • 確定申告など各種手続きのお手伝い
  • 賃貸管理など不動産の運営委託もお任せ

当社では、不動産の収支改善のご相談や、ローンの見直しなど不動産の運営時に発生する疑問はもちろん、賃貸管理・確定申告などまで幅広く、総合的なご相談を承ることが可能です。

不動産投資の相談事例のご紹介

過去に当社で対応した不動産投資に関する相談事例をご紹介します。

利回りの高い物件で運用したい
マンスリー物件の切り替えで利回り改善のご提案
マンスリー物件の切り替えで利回り改善のご提案
  • 高い利回りの投資物件に転換
  • 入居しやすい物件に切り替え空室率を改善

不動産を運用しており、利回りを改善したい方には、お持ちの不動産に家具などを設置し、すぐに住めるようにするマンスリー物件への切り替えをご提案します。主要な駅から近く、利便性の高い物件は短期間のスポットで借りたいというニーズがあり、同等の他物件と比較しても、高額な賃貸収入が目指せます。

ローンを返済したい、利息を抑えたい
ローンの借り換えについてコンサルティングします
ローンの借り換えについてコンサルティングします
  • 金利変動の少ない金融機関への切り替えをご提案
  • 利息のより低いプランをご提案

当社では、他のコンサルティング会社の支援で金融機関のローン審査に落ちてしまった方でもスムーズに審査に通るようコンサルティングを行っております。ローンの返済を何とかしたい方に対して、より利息が変動しないものや利息が低いものへの借り換えができるよう支援します。

家賃が下がり、毎月の運用収支が
マイナスになってしまった
リノベーションで室内を一新!!
リノベーションで室内を一新!!
  • 家賃収入アップにつながる方法をご提案
  • 内装・設備を古いタイプから人気のものに切り替え
  • 空室率の削減につながるリノベーションをご提案

不動産の老朽化に加え、不動産の形態・設備も、購入当時のまま放っておくと物件の価値が下がってしまいます。

当社では、協力会社と共同で投資用不動産のリノベーションを行うことが可能で、人気の内装・設備に切り替え、空室率の改善・家賃収入の拡大につながるお手伝いをします。

賃貸管理もお任せいただけます

なぜ他社の不動産会社に任せているオーナー様が当社に管理替えを依頼してくるのでしょう?

新日本コンサルティングの賃貸管理のポイントはこちら

スピーディーな客付け手頃な管理費用
なんと最速3日で賃貸付けも!!集金代行は5%で行っております。
着床率は驚きの98%以上!!
賃貸に力を入れている業者様と多数取り引きしています。
賃料低下の物件や空室率の高い物件は低価格でできるリノベーションで再生!!
今のトレンドに合わせた物件で賃料もUP!!
修繕費は業者価格で利用可能!!
弊社の工事部門は安心価格で工事を受注50万円の工事が30万円で出来た!!など納得価格をご提案!!
REINSやアットホームスーモなどインターネットを最大限に活用した賃貸管理が大人気!
全国の不動産会社との友好的なネットワーク全日本不動産協会の協会員ですのでREINSやアットホームスーモなどインターネットを最大限に活用した賃貸管理が大人気!広告料も出るので仲介会社様もとても協力的!!
管理戸数も圧倒的!!様々なノウハウを蓄積しています!!
1都3県で8,000戸以上の管理を任されています。自社物件も多数取り扱っています。

他にも様々なサービスが盛りだくさん!!
更に地元の不動産業者様にも1件ずつお願いし早い段階で動きますので、保証なしの集金代行でも十分な満足度をご提供させていただいてます。

資産管理

不動産投資のご相談なら、新日本コンサルティングにお任せください。
TEL:0120-502-402
03-3366-2231
「ホームページを見た」とお伝えいただけると、スムーズにご案内できます。
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