サブリースをされるようですがどのくらい続くものですか？

基本的には3年間の自動更新なので、オーナー様から管理会社を変えたいとか、集金代行にしたいと言うご要望がなければ当社から取り下げることはございません。
サブリースの家賃設定も近隣相場より低い金額設定で『引き直し』をしているので、この家賃なら必ず決まるという設定で保証額を設定しております。
詳細はぜひ個別相談でお聞きください。

リフォーム費用は購入後どれくらいかかりますか？

これは物件によってピンキリですが、当社はボロボロ物件や全部屋空室物件などは最初に大規模修繕をしてからの引き渡しを心がけております。
そうすると10年～15年位は入退去毎の原状回復位でそこまで大きなものは掛からないのかなと思います。
当社の管理物件はプロパンガスの物件のエアコンと給湯器は無料で、取り付け費用のみでご対応可能です。しかも都市ガスの物件をプロパンガスに切り替えることも可能です。
特に中古物件の場合は購入後15年くらいで売却しようとお考えの投資家も多いので売却時に利益を出すことも十分可能です。
詳細はぜひ個別相談でお聞きください。

入居率はどれくらいですか？

入居率は毎年繁忙期を終わった4月頃には95％以上はキープできるようにしています。
最高で98.76%まで賃貸付けをした実績もございます。※2025年4月末時
サブリース事業はお部屋が埋まっていないと意味がないので、オーナー様の気持ちと同じ気持ちで本気で賃貸募集をしています。

取引銀行はどれくらいありますか？

今20行程の銀行様とはお付き合いさせて頂いております。
オーナー様の住所やお勤め先、物件の場所や評価によって持ち込む銀行はバラバラですので『この物件は、お客様でしたら、この銀行で融資を受けられます。』 というようなご提案になりますので、この銀行だけしか使いたくないとなると、物件を選べなくなってします。
詳細はぜひ個別相談でお聞きください。