新日本コンサルティングが選ばれる理由
自社完結の体制で
コストを抑えた賢い管理
新日本コンサルティングでは賃貸管理から修繕、大規模工事にいたるまで全て自社完結で対応しております。そのため、高品質なサービス・施工を低価格でご提供することを実現しました。
多様な管理方法により
高収益な運用
ただ単に物件の管理を行うだけでなく、マンスリーや民泊、旅館といった多様な運用方法を採用することで、収益率20％を目指すことも可能です。住宅宿泊管理業者免許を保有しているからこそ可能なハイブリッド運用です。
不動産売却までサポート
ただ単に物件の管理を行うだけでなく、マンスリーや民泊、旅館といった多様な運用方法を採用することで、収益率20％を目指すことも可能です。住宅宿泊管理業者免許を保有しているからこそ可能なハイブリッド運用です。
お客様一人一人に合わせた
運用プランを
プロフェッショナルの
コンサルタントがご提案します
お客様一人一人に合わせた運用プランを
プロフェッショナルのコンサルタントがご提案します
お客様からの、
よくあるご質問をまとめました。
お客様からの、よくあるご質問をまとめました。
アパート・マンションをいくつか所有しておりますが、どこまでのエリアを対応してもらえますか？
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
が対象エリアとなっております。こちらに物件を所有されていらっしゃる方は、是非一度ご相談ください。
空室が多くて困っています。中古物件で築年数も古くかなりボロボロなのですが、ご対応していただけますか？
新築・中古問わずご対応可能です。中古物件は「貸し方」が重要になるので、お持ちの物件に合わせて様々なご提案をさせていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください。
入居者が家賃を滞納していて困っています。督促をお願いすることは可能ですか？
家賃滞納者への督促業務もご協力いたします。家賃保証会社の利用も推奨しておりますので、お問い合わせください。
営業時間・営業日以外に何かあった場合、直ぐに対応していただけますか？
安心してご利用いただけるよう、入居時に緊急対応センターをご案内しています。
入居後に起こる問題が心配です。
入居者からの直接家賃交渉・設備不具合の連絡等々、貸主としての煩わしいことはすべて弊社が間に立ってお引き受け致します！
事務所や店舗のテナント募集は対応していただけますか？
対応いたします！テナント募集も、きちんとお客様をサポートいたします！
リフォームをしたいのですが、どの程度の範囲までできるのでしょうか？
通常の退去に伴う原状回復のリフォームから、フルリフォームまで総合的に行っております。また、信頼できる専門業者を、弊社からご紹介することも可能です。
外国人向けマンションを経営しており、居住者が外国人ですが、コミュニケーションは大丈夫ですか？
弊社には英語も堪能なスタッフがおりますので、ご安心ください。
私たちにできること
入居者募集・管理
当社は賃貸物件のオーナーでもあります。 『空室が最大の敵』である事を貸主目線で理解しているからこそ、本気で満室を目指した募集活動ができるのだと考えています。 賃貸契約の締結・更新から解約時の退去の立会い、原状回復工事と入居から解約まで管理させていただく事で、オーナー様の手をわずらわせる事無くスムーズな賃貸経営をご提供致します。
- ● 募集図面作成
- ● 仲介会社との連携
- ● 賃貸借契約締結
- ● 入居者対応（トラブル対応・問合せ対応）
- ● 契約更新業務
- ● 鍵の管理
- ● 建物巡回清掃
- ● 入居者対応
（トラブル対応・問合せ対応） - ● 鍵の管理
- ● 契約更新業務
- ● 建物巡回清掃
原状回復・修繕工事／退去立会い
当社の提携会社による施工によって、通常のリフォーム会社ではおこなえないような細かな指定などをおこない、工事費用の削減することができます。 修繕だけで無く費用の掛かりがちなリノベーション等もお安く提供する事が可能です。
- ● 敷金や預り金の精算
- ● リノベーションのご提案
トラブル対応
当社は365日24時間体制で入居者のトラブルに対応する体制を構築しています。 迅速にトラブルに対応する事で、入居者の満足度を高め、高い入居率の保持に努めます。
24時間体制のサポートセンターと提携し、加入者からのお問合せや設備の故障等に対し、年中無休24時間体制で対応する事が可能です。
24時間体制のコールセンターに加入されていない方でも、安心してご入居いただけるよう各案件毎に担当を設置し、近隣トラブルや入居者のプライベートに関わるトラブル等に対して解決のしやすい環境に努めております。
民泊・旅館・マンスリーなどの
運用方法もご提案
不動産投資のノウハウを活かすことで、稼働率を高め収益率20％以上を目指すことも可能です。
今後、再度上昇していく訪日外国人を見据えた体制を築くことで、世の中の情勢にマッチした運用をすることができます。
当社は、住宅宿泊管理業者管理免許を取得しているため、面倒な運営をお任せいただきご負担を無くします。
ご利用の流れ
ご相談のみのご連絡も大歓迎です！
