成功する不動産投資とは

当社では不動産投資で培ったノウハウを活かして、自社企画の建売物件の販売を行っております。興味のある方はぜひお問い合わせください。

非公開の売買物件情報をどこよりも一早くキャッチ

当社では、弁護士や税理士などとの連携により、不動産を売却されたいオーナー様の情報をいち早く取得し、市場よりも有利な価格にてご紹介できる案件探しに努めております。それにより、全てのオーナー様が、無理の無い賃料募集による高稼働運用を実現していらっしゃいます。

当社は売って終わりではなく、その後の賃貸管理にてオーナー様と長期的にWINWINのお付き合いができるよう心がけております。そのために、まずは無理の無い賃料相場と販売価格の関係が大事と考えておりますので、安全な長期運用プランのご提案を心がけております。

現在の当社管理物件の賃貸率は年間平均約95％です。高稼働率の要因には様々な賃貸募集ノウハウもありますが、それ以上に賃貸付けが確実に想定通りに行える物件のみをご提案し、安全に運用して頂くことに注力しております。

最近では、社会人歴10年未満の30代の方や投資リスクを懸念される傾向が強かった女性も、オーナーをされる方が多数いらっしゃいます。総合的に安心できるスキームにてできる限りリスクヘッジを心がける運用が、多くのエンドユーザー様に受け入れられていると実感しております。

昨今の不動産融資事情の煽りもあって、不動産投資を行うにあたり自己資金の捻出は不動産投信の取り組みに対し大きなハードルになる方も多いと思います。当社では、その様なオーナー様のお力になれる様、銀行評価の高い物件を探し出し多様なファイナンスアレンジにより無理の無いご提案を心がけております。

当社の賃貸管理ノウハウに基づいて賃貸運用に勝算のある物件のみのご提案を行っております。しかしそれでも空室リスクが気になる方にはサブリース運用も承っております。